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小区房价方面：根据房介网房产信息，小区目前整体售价约为5179元/㎡。具体房源方面，不同户型面积价格有所差异，如103㎡的2室2厅售价60万元，单价约5825元/㎡；142-143㎡的3室2厅价格在62-85万元之间，单价约4335-5930元/㎡；167-171㎡的4室2厅售价77-89万元，单价约4562-5205元/㎡。
二手房走势：从近年情况来看，房价有一定波动。2022年和2023年部分时间房价稳定在7200元/㎡左右。2024年房价有所下降，1月房价为6018元/㎡，2月涨至6683元/㎡，之后呈波动下降趋势，到12月二手房均价为6143元/㎡。2025年以来继续呈下降趋势，根据房介网数据，1-3月均价约为6000元/㎡，4月均价为5847元/㎡，5月二手均价5765元/㎡，环比上月下跌1.41%，同比去年同期下跌0.87%。
小区介绍：
基本信息：位于长垣市蒲茂路，竣工时间为1998年，由单位自建，物业类型为公寓住宅，权属类别是商品房住宅。小区总户数660户，容积率为2.5，绿化率20%，停车位300个，车位配比约1:0.45，物业公司为业主自管，物业费1.00元/平米/月。
周边配套：周边配套较为完善，教育资源丰富，周边3km内有47个幼儿园、19个小学、10个中学，如众旺艺术幼儿园、蒲东实验小学、长城中学等。医疗配套方面，周边3km内有5个医院。交通也较为便利，周边2km内有37个公交站，如浦东办事处站、长城中学站等。此外，周边3km内还有7个购物中心和255个超市，以及18个公园，能满足居民日常生活及休闲需求。
