欢迎访问房介网，最近有朋友问蒲苑社区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍蒲苑社区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
长垣蒲苑社区小区房价
根据房介网数据，2025年6月蒲苑社区二手均价2403元/㎡，5月二手均价2401元/㎡，环比上月上涨0.07%，同比去年同期下跌7.56%。
长垣蒲苑社区二手房走势
短期走势：从2025年5月到6月来看，蒲苑社区二手房价格呈现出微弱的上涨趋势，不过涨幅仅为0.07%，几乎可以忽略不计，整体价格较为稳定。
长期走势：从同比数据来看，2025年6月与2024年同期相比下跌7.56%，说明在过去一年时间里，小区二手房价格有一定程度的下降。从更长时间维度看，在2022年各月份中，蒲苑社区二手房均价一直稳定在2579元/㎡，到2024-2025年期间，价格出现了一定幅度的波动和下滑。
长垣蒲苑社区小区介绍
基本信息
物业类型：公寓住宅
竣工时间：2006年
总户数：336户
容积率：2，居住密度相对适中，不会让人感到过于拥挤。
建筑类型：多层、小高层、高层相结合，满足不同居民的居住需求。
停车位：300个，车位配比为1:0.89，基本能够满足业主的停车需求。
物业公司：业主自管
小区地址：崇礼路
开发商：单位自建
权属类别：商品房住宅
绿化率：30%，小区内绿化较好，环境优美。
物业费：1.00元/平米/月
周边配套
交通：小区门口有8路、10路公交车，出行较为方便。
教育：附近有蒲北中心学校、实验四小等，方便孩子上学。
医疗：蒲北医院近在咫尺，为居民的健康提供保障。
商业：永明购物广场、星期八小镇、居然之家等商业设施环绕，满足居民日常购物、休闲娱乐等需求。
小区优点
位置优越：位于蒲北政府隔壁，地段较好。
交通便捷：有多路公交车经过，方便居民前往城市各个区域。
配套完善：周边教育、医疗、商业等配套齐全，生活便利。
小区不足
房龄较老：竣工于2006年，房龄相对较老，一些房屋内部设施和小区基础设施可能存在老化现象。
物业管理有限：由业主自管，在物业管理的专业性和规范性方面可能相对不足，比如在小区安保、卫生清洁、设施维护等方面可能存在一些问题。
