欢迎访问房介网，最近有朋友问新乡康桥美庭小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍新乡康桥美庭小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#新乡康桥美庭小区房价
均价：根据房介网房产信息，2025年6月1日，新乡康桥美庭小区售价为7754元/㎡；房介网2024年12月18日数据显示，小区参考价为7248元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
136㎡4室2厅156万元/套
98㎡3室2厅64万元/套
99㎡3室2厅68万元/套
99㎡3室2厅66万元/套
121㎡3室2厅88万元/套
98㎡3室2厅88万元/套
99㎡3室2厅63万元/套
130㎡4室2厅95万元/套
99㎡3室1厅86万元/套
52㎡1室1厅36万元/套
#新乡康桥美庭小区二手房走势
2024年走势：根据房介网数据，2024年康桥美庭房价波动较大，10月房价为7706元/㎡，11月房价为6939元/㎡，12月二手房价格均价6580元/㎡，环比上月下跌1.79%，同比去年下跌23.79%。
整体趋势分析：从目前有限的数据来看，小区房价在2024年呈现出下降趋势，主要原因可能是房地产市场整体环境的影响，以及周边新楼盘的竞争等因素。进入2025年，根据房介网的数据，价格有一定的回升，但仍需进一步观察后续走势，看是否能持续稳定上涨。
#新乡康桥美庭小区介绍
基本信息
位置：位于新乡市荣校东路与新五街交叉口。
开发商：河南三宸房地产开发有限公司。
物业：新乡市阿甘物业管理有限公司，物业费0.45元/平/月。
建筑类型：项目总占地45.8亩，总建筑面积5.8万余平米，由8栋多层花园洋房、4栋18.5层高层和1栋集中商业楼组成。
容积率与绿化率：容积率1.98，绿化率37%，是低密度精品社区。
交房时间：2012年年底（一期）。
配套设施
交通：周边2km内有80个公交站，如荣校东路新五街、尚村西口等，交通配套得分优于66%的本区域小区。
教育：周边3km内有50个幼儿园，16个小学，如新乡市明德小学等，5个中学，如新乡市第一中学东校区等，教育配套得分优于75%的本区域小区。
医疗：周边3km内共有5个医院，医疗配套得分优于83%的本区域小区。
购物：周边3km内有6个购物中心，如发展?红星城市广场、天空之城等，350个超市，购物配套得分优于66%的本区域小区。
休闲：周边3km内有26个公园，如兴德寺、祖师庙等。
